Quitar ou Amortizar seu Consórcio com o FGTS

Todo mundo já pensou em levar uma vida sem preocupações de dívidas, que tranquilo seria não é mesmo? Quem já foi contemplado e já adquiriu o imóvel para moradia própria pode aproveitar o FGTS para amortizar ou quitar seu consórcio. Confira aqui no blog como.

Antes de tudo, a carta de crédito do consórcio não pode ter sido utilizada para aquisição de imóvel comercial, terreno dissociado de construção, reforma ou liquidação de financiamento habitacional já de titularidade do trabalhador.
Os requisitos do imóvel e os requisitos do trabalhador, são determinados pelo Agente Operador (Caixa Econômica), e as informações completas estão disponíveis no Manual da Moradia Própria.

Limite de aplicação
O limite de uso do FGTS na amortização ou liquidação deverá ser igual ao valor da carta de crédito, excluídos eventuais valores utilizados para a reforma/ampliação do imóvel ou pagamento de taxas e impostos, respeitando, ainda, o valor do saldo devedor.

Amortização x liquidação do saldo devedor
Amortização é um processo de extinção de uma dívida através de pagamentos periódicos, que são realizados em função de um planejamento, de modo que cada prestação corresponde à soma do reembolso do capital ou do pagamento dos juros do saldo devedor, podendo ser o reembolso de ambos, sendo que os juros são sempre calculados sobre o saldo devedor. Por exemplo: se um consorciado tiver um saldo devedor de R$ 50 mil e R$ 30 mil de recursos do FGTS, ele poderá usar a quantia para amortizar a dívida, ficando com um saldo devedor de R$ 20 mil.
Já se você tiver saldo suficiente no FGTS, pode liquidar seu saldo devedor, zerando sua dívida. Seguindo o exemplo acima, o consorciado poderia liquidar seu saldo devedor se tivesse R$ 50 mil disponíveis em sua conta vinculada ao FGTS.

E se eu tiver mais de uma cota de consórcio?
Com que frequência posso fazer essa operação?
Como faço para usar o FGTS?
Confira o saldo da sua conta de FGTS e veja quanto pode ser utilizado na operação de compra, liquidação ou amortização de seu saldo devedor ou ainda, das parcelas de seu contrato.
As operações poderão ser realizadas diretamente pela Administradora de Consórcios ou com a interveniência do Agente Financeiro que possua convênio com a Administradora de Consórcios.

Por Blog da ABAC.